Moradia T4 - Caxias, Oeiras, venda
REF: 202607
Valor venda
795 000 €
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Moradia Contemporânea T4 em Caxias — Excelência Arquitetónica e Sustentabilidade
Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar T4, integralmente construída com base em padrões de design contemporâneo e engenharia de topo. Localizada numa prestigiada e tranquila zona residencial em Caxias, Oeiras, esta propriedade destaca-se pela sua eficiência energética de classe A+ e pela harmoniosa integração entre espaços interiores e exteriores, oferecendo uma experiência residencial de sofisticação e máxima privacidade.Com uma área bruta superior a 260 m² distribuída estrategicamente por três pisos, o projeto arquitetónico privilegiou a fluidez espacial, a funcionalidade e a maximização da luz natural (orientação solar a Este), resultando num imóvel perfeitamente adaptado às exigências do quotidiano familiar moderno.
Destaques Espaciais e Técnicos:
• Master Suítes e Quartos: O piso privado estende-se por quartos de dimensões generosas (21 m², 16 m² e 14 m²), incluindo duas suítes independentes (com 27 m² e 21 m²) concebidas para garantir total privacidade e conforto térmico e acústico.
• Zona Social: Sala de estar com 33 m², caracterizada pela sua amplitude e luminosidade, que estabelece uma transição contínua com a área exterior. Cozinha de design moderno (12,7 m²), equipada com soluções de arrumação otimizadas e linhas minimalistas.
• Vivência Exterior e Lazer: A moradia dispõe de três terraços (23,63 m², 20 m² e 28 m²) ideais para refeições e lazer ao ar livre. O piso inferior é enriquecido com uma área de bem-estar (spa e jacuzzi), zona de lavandaria técnica e espaço para barbecue.
• Garagem e Infraestrutura Técnica: Cave e garagem com uma área excecional de 85 m², destinada a estacionamento e arrumos. O imóvel conta ainda com caixilharia de vidros duplos, estores elétricos, termo acumulador e bomba de calor, portão automatizado, vídeo-porteiro e pré-instalação de painéis solares para otimização de recursos.
A sua localização estratégica assegura uma envolvência serena junto a espaços verdes, com vista desafogada de um parque/jardim a frente da moradia, mantendo uma excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, à linha costeira (praias e Avenida Marginal) e a uma completa rede de comércio e serviços de referência.
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Características da Propriedade
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Lareira
- Cozinha equipada
- Termo acumulador
- Painéis solares pré instalação
- Proximidade: Praia, Zona comercial, Restaurantes, Campo, Farmácia, Escolas, Parque infantil
- Jacuzzi
- Terraço
- Garagem
- Pisos: 3
- Lavandaria
- Cave
- Arrecadação
- Vista: Vista jardim
- Propriedade em primeira linha
- Video porteiro
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Despensa
- Localização sossegada
- Lareira com recuperador de calor
- Barbecue
- Terreno vedado
- Vistas panorâmicas
- Orientação solar: Este
- Água da rede
- Varanda
